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商转公政策落地，存量购房贷款月供大减负
经过长时间的等待，沧州市公积金终于发布了商业贷款转公积金贷款的政策，为存量购房贷款人带来了福音。根据政策，满足条件的购房人可申请将商业贷款转为公积金贷款，从而减轻月供负担。
申请条件及办理流程
符合以下条件的购房人可申请商转公贷款：1.购房人已取得房屋所有权证；2.购房人与房屋所有权人一致；3.购房人同意将房屋作为抵押物；4.房屋仅被商业贷款银行抵押，无其他限制；5.申请人选择先还后贷或以贷还贷方式；6.满足市公积金中心的其他条件。
申请人可选择先还后贷或以贷还贷两种方式进行贷款转换。先还后贷方式是先用自筹资金结清原商业贷款，再办理公积金贷款；以贷还贷方式是直接使用公积金贷款资金加上自筹差额资金结清原商业贷款。
贷款额度、期限、利率与公积金贷款政策一致
根据政策规定，商转公贷款的额度、期限、利率与公积金贷款政策一致。根据购房人购买的房屋性质（新建房或二手房），贷款额度有所不同。选择先还后贷方式的贷款额度不能超过原商业贷款剩余本金，选择以贷还贷方式的贷款额度不能超过原商业贷款剩余本金扣除2个月月还款额后的余额。
商转公政策受理计划及调控措施
商转公贷款业务将按照原商业贷款的放款时间分批次受理，具体批次将在沧州市住房公积金管理中心
沧州市公积金“商转公”政策的落地对于存量购房贷款人来说是一个重要的利好消息。通过将商业贷款转为公积金贷款，购房人可以享受到更低的利率和更长的贷款期限，从而减轻月供负担。这将对沧州楼市产生积极的影响，刺激消费端的活跃度。
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