购房技巧：住房公积金有一万能贷多少钱？沧州买房

来源：吉屋网发布时间：2019-09-10 10:53:39

买房是一件大事，买房我们首先想到的便是住房公积金，因为住房公积金的利率相对商贷是要低很多的，并且还款的时候也十分灵活。大家都知道单位缴纳住房公积金对职工比较好，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱？

多数人都知道使用公积金贷款要比使用商贷更划算，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱，下面就举个例子告诉大家，如果你公积金账户上有XXX元，可以贷到多少钱？

以1W为例：1、若当前已断交：个人*可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，*多可贷60万。

2、正在存缴：个人*可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则*多可贷70万。个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2即倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则*多可以贷款：（700*30*12+10000）×2=52.4万。

这里要特别注意，贷款金额不得超过*可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准！

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