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下个月，你的住房公积金或将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。今年你的住房公积金将如何变动，住房公积金近期或将调整。
《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。
根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。
由此可见，能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。
我们都知道，住房公积金是根据工资的一定比例上缴的，而这个工资到底是多少呢？这里就涉及到一个缴存基数的概念。
职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴、补贴、加班工资等。
这个基数并不是固定的，随着职工收入不断提高，天津住房公积金缴存基数也在进行逐年调整。公积金调整年度为上一年度的7月到转年的6月，每年7月份进行缴存基数调整，依据的是上一年度职工月平均工资（上一年1-12月的月平均工资）确定缴存基数。
以北京为例，职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工本人和单位住房公积金缴存比例为各12%。北京职工住房公积金缴存基数的上限为北京公布的上年度全市职工月平均工资的300%，而下限为北京公布的上年度较低工资标准。
2016年度北京全市职工平均工资为92477元，月平均工资为7706元。以往年惯例测算，自2017年7月1日至2018年6月30日，北京市2017年度公积金的缴费基数上限为：7706×300%=23118元，下限为：2017年度较低工资标准（目前尚未公布，2016年为1890元）。
2017年度职工本人和单位住房公积金存缴额上限约为23118×12%×2=5548.32，比去年多446.4元。
但需要注意的是，单位和职工住房公积金统一缴存比例仍为各11%。单位可根据自身情况，申请提高住房公积金缴存比例，较高为单位和职工各12%。各单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金仍按现行政策执行，较低缴存比例为单位和职工各5%。
但届时以公积金管理部门较后确定的数据为准。
未来将规范和阶段性降低缴存比例
《住房城乡建设部 发展改革委 财政部 中国人民银行关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（建金〔2016〕74号）规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整；
阶段性适当降低住房公积金缴存比例，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行；
生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。
住房公积金有7种用途。
用途一：购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金；
2、商业贷款购房可提取公积金用于*；
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二：建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三：租房
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
2、用公积金支付市场租房房租。
用途四：父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付*款后可提取父母公积金；
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付*款后可提取父母公积金。
用途五：销户提取全部余额
1、离、退休的；
2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
3、到国外、港、澳、台地区定居的；
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
5、领取失业保险金的；
6、被判处刑罚、户 口迁出所在市、非所在市户 口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民较低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七：治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
- 住房公积金调整
- 存住房公积金的好处
