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按照以往的经验，每逢假期房地产是比较忙的季节，但在刚过去的小长假中，各个售楼部和中介都是冷清至极。各大房企公布的销售业绩显示，单月销售金额均出现环比下跌，新一轮楼市调控开始显现威力。
随着一线城市遇冷，二线城市出现分化，热点城市对限购、限售政策维持收紧状态，接下来房企对于市场并不乐观。一个值得关注的现象是，5月份万科拿地金额82.53亿元，大约只占累计销售额的23%。
不过，权威机构分析报告显示，6月作为房企冲刺上半年业绩的关键时间节点，各大房企为寻求半年业绩的突破，将积极加大推货节奏，预计下月销售业绩环比会小幅上涨。
”窗口期“不见得全是坏事，做得好的企业始终是有机会的，即使在招拍挂上拿不到地，但在并购、合作项目上，机会也会多了起来。”上述碧桂园集团负责人表示，碧桂园有自己既定的推货节奏，不会受到调控因素太大的影响。
如其所言，一部分房企的并购拿地反而在加速。权威机构数据显示，融创5月拿地总量居40家之首，其中重庆和天津土地项目均为收并购获取。6月5日，融创以32.32亿的代价收购大连滨海新区超百万平方米的地块，此前，融创以102.54亿收购天津星耀五洲项目80%股权。
近日中国物流与采购联合会、国家统计局公布的数据显示，5月非制造业PMI行业数据中，房地产业商业活动指数连续三个月环比回落，新订单指数创年内阶段性低点，均在50%以下。同时销售价格上升势头有所放缓，销售价格指数连续两个月环比回落。企业预期也趋于谨慎，业务活动预期指数连续两个月回落。在业内人士看来，这样的指数变化，表明房地产相关调控政策效应已经有所显现。
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