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沧州泊头再现新地皇，460万/亩又一次爆出新纪录，高于去年青县地皇105万/亩，房屋成本将近9000元／每平米。
6月8日开拍的编号：泊国土资告字[2017]03宗地于2017年6月8日9时在泊头市公共资源交易核心行宗地拍卖，保利，荣盛，百丰，众河，碧桂园等各大房企纷纷加入，较后经过几十次的角逐，新地皇终于由天津众河房地产摘下，*终以单价460万/亩，总价4.681926亿元销售。此宗地位置坐落于：永安大街西侧、*城东侧。用途为商业和住宅用地年限40年、70年。从此泊头进入万元每平米房价时代。
各大开发商如碧桂园、金科、K2也正在沧州地区寻找契机，恒大、荣盛、保利等大开发商已经进驻沧州并已成功开发项目碧桂园、金科、K2等也正在在沧州地区寻找机会，恒大、荣盛、保利等实力雄厚的地产商早已经成功进驻沧州，也将继续在沧州加大开发规模。依此来看，就此次泊头市出现的新高价地皇有可能这轮地皇的开始，预计下次要开拍的土地，会连续不断的给人们劲爆消息！
受多重因素影响，沧州商品房销售量增长迅速，价格也出现了快速上涨，个别楼盘价格增长过快。 为了抑制房价过快增长，保持房地产市场平稳国土部门要定制商品住宅土地供应三年计划，合理谋划每年投放市场的土地量，并要加快商品住宅项目建设速度，争取一批项目尽快投放市场，增加住房有效供给。
受政府对楼市调控，今年六月份以来，房地产政策调整，销售下滑，但购房群众对于房价下行并无期待。泊头市地皇的诞生再次表现了，开发商对未来房价走向的判断很有信心。
目前全国二手房市场数据核心*数据显示：1-5月沧州市区住宅均价17657元/㎡环比增长15.71%，泊头市也居高不下，均价在8000元/㎡环比增长18.17%。本次地块单价460万/亩，房屋综合成本高达8540元/平，远高于现在的住宅售价。真是有种面粉贵过面包的现状！
沧州市运河区房价较高销售价已达到29715元/㎡，即将破3万/㎡！
就此次泊头市土地竞拍以460万/亩的高价地皇出现只是这轮地皇的开始，预计下周五（6月16日）即将开拍黄骅市的四宗土地，想必会给当下的房地产市场进一步提升很大的信心。而且沧州区域各家房企土地储备都明显不足，但是资金充足，拿地信心十足。外地大型开发商企业：如碧桂园、金科、K2等也正在在沧州地区寻找机会，恒大、荣盛、保利等已经进驻沧州并已成功开发项目实力雄厚的地产商也将继续在沧州持续加大开发规模，接下来几年的沧州地区土地市场可谓是群龙争霸，好戏不断。
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