工薪族投资要求稳，悦港城小红铺8年保底

2018/09/04 16:58

工薪族收入有限，想要摆脱月光族不如投资，手里有个五六万，观望许久不敢轻易出手，现在万润悦港城重磅新政8年保底8%为每一位投资者的投资保驾护航，总价仅需5万/套起，摆脱“月光”坐享收益。

在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的少有性和收益率等种种利好清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商业地产春天将至。对广大商铺投资爱好者来说，相比高位运行的住宅市场，商业地产不得不说是一个很好投资契机。

那么工薪族在沧州为什么要投资商铺？给你10个无法回绝的理由！

1、利润率高，固定资产更能保值增值

银行存款利率长期较低，而物价在不断地上涨，这种趋势下通货膨胀是不可避免的，钱也会变得越来越不值钱，货币贬值找不到其他的对冲的方式，购买商铺等固定资产就成为实现货币的保值和增值较好的方式。

2、投资方式灵活，购买商铺远比购买黄金等奢侈品更具优势

大众购买商铺后都能凭借自身判断直观鉴定商铺的好坏，但是购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，而如何保管与维护也是需要更多的人力物力投资；其次商铺有广泛的使用价值，自身能够不断**，在通货膨胀的压力下，购买商铺是少有可让资产保值增值的稳妥方式。

3、商铺作为耐久商品，稳定性高

商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。

4、商铺越老越值钱

一般成熟商圈需要两到三年的培育期，但一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺也就会越来越值钱。

5、租金的递增保证了租金长期的收益

商铺成熟后，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

6、商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源

商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

7、一铺养三代

众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”,是指商铺投资具有以下一些优点：

（1）投资商铺具有稳定性，风险少。

（2）商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，运营成熟的商铺会同商圈一起发展成熟而不断**。

（3）商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。

（4）商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格有极大的空间。

8、地段商铺有着少有性、少有性、无法复制性的特点

每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路等。他们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。

9、目前没有更好的投资渠道

目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金收藏品、房产。

房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商铺可以让你的资产保值增值，远比其他投资渠道更加让人有安全感。

10、现在国家政策调控的是住宅房

目前国家对住宅市场调控政策越加严格，其目的是把大量的投资、投资客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。

沧州人——投资商铺正当时！

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