2020房产利好政策，四城打响“救市*枪”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-02-17 10:16:32

江西、无锡、西安、深圳四城均出台了对房地产的扶持政策，打响“救市*枪”，为房地产行业减压。

疫情造成房地产市场短期内冷冻，超过60多城市禁止开放售楼处，甚至停止营业。这无疑给诸多城市造成巨大的影响。楼市也普遍被认为是在告别*严调控时期。2020年给人的预期是，市场将会在调控适度放松中得到一定的利好。果然，这几天不少城市已经在行动了。点击咨询详情

一、深圳：公积金再推4大举措：明确其可申请延长公贷期限，放宽公贷申请缴存条件，逾期还贷不影响个人征信，延长购房提取票据有效期。

二、江西：江西房地产协会提出八大方面建议：建议中均涵盖提供金融、财税扶持，放宽限购以及限价政策，阶段性放宽预售，房企可以不可抗力延期交房等，安徽甚至提议降低按揭*比例以及降息。（政策内容如下）

三、西安：十条措施促进经济平稳发展。重点：1.可分期缴纳土地出让价款；2、允许变更出让价款缴纳期限；3、未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期；4、容缺办理相关规划许可手续；5、缴纳50%的土地出让价款，可预办理不动产登记手续；6、大力推行网上审批服务。点击咨询详情

四、无锡：出台十七条措施政策，支持房地产行业发展。纳税申报及税款缴纳*长可延期3个月；房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免；到期还款困难的企业可展期，信贷合理适度增长；预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金；可申请延迟交地和延期缴纳出让金；长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助；预售部分完成25%以上投资即可申请预售；城市基础设施配套费可予以延期缴纳；因受疫情影响造成的损失和费用增加，按照新的指导意见；开竣工时间相应顺延，防控一级响应措施期间不计违约责任；房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会，帮助房地产开发和中介企业促成交易。点击咨询详情

业内人士纷纷预测，春节影响+疫情因素叠加，今年一、二手楼市三四月份的“小阳春”恐怕难以出现，甚至上半年都会维持低位运行。疫情重压之下，行业被焦虑笼罩并按下暂停键，成交低迷、线下售楼处关闭、停工停售令……无论是投资、建设还是销售，房地产各个环节都面临阶段性压力。对此，诸葛找房分析师认为，北京若像天津、无锡、西安等城一样出台“救市”措施，行业压力可相应减少。另外，近日从央行、财政部、证监会等部门发布的加大货币信贷支持力度、保持流动性合理充裕等一系列救市动作来看，宏观政策面宽松的大趋势显而易见，后续北京以及其他城市跟进出台相应救市政策是大概率事件。

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