- 森:荣盛名邸怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
在一线城市和热点二三线城市密集出台以“限购、限贷、限价、限售”为核心的紧缩调控措施中,房企销售业绩和营收出现逆势增长。一线城市自2014年11月以来,头次出现房价全面停涨。据国家统计局测算,8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。CRIC监测数据显示,核心三四线城市销售萎缩,同、环比跌幅分别达45%和31%。
据《全国城市房价排行榜》,2017年9月,沧州住宅均价为10279元/㎡,环比下降0.19%,较2017年7月下降19元/㎡。
上图为2016年10月—2017年10月沧州房价走势和分布图,可以看出沧州住宅价格在8月之后一直处于较平稳的趋势。
9月沧州各区域县市中,运河区以13927元/㎡的高价依然保持不变位于榜首,但是较上月相比下降了235元/㎡。新华区均价达到11177元/㎡,较上月相比上升了25元/㎡。运河区和新华区均价依旧双双超过沧州全市住宅均价,位居沧州房价的前两位。
从上面图表中可以看出,房价以8000为一个分界线,8000以上,供给大于关注,8000以下,关注大于供给。从而显示出房价在8000左右还比较容易让人接受,但是这个价位却依旧远远达不到购房者*期待的价位,让人不甚满意。
上半年房地产行业宏观调控力度加大,热点城市调控政策频频加码,传统限购限贷政策不断升级,房地产供需两端信贷资金逐步收紧。一二线城市受限购、限贷等政策影响,商品房销售面积同比去年上半年下滑明显,三四线政策环境相对宽松,去库存持续发力。