沧铁佳苑

沧州沧铁佳苑是否限购，得看沧州是否出具了相关限购政策。如果沧州没有相关限购政策，购买沧铁佳苑不会受到限制。如果沧州有限购令，则购买沧铁佳苑需要按照沧州限购令的相关规定进行购买。

沧铁佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沧铁佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沧铁佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

沧铁佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沧铁佳苑多层的公摊为5%-10%，沧铁佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沧铁佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沧铁佳苑房子的情况来算一下。