颐和文园

颐和文园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐和文园多层的公摊为5%-10%，颐和文园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐和文园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐和文园房子的情况来算一下。

颐和文园位于运河区解放西路与永安南大道交汇处，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

颐和文园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．颐和文园房屋所有权证原件；4．网上签约的颐和文园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交颐和文园交易结算资金托管凭证原件；6颐和文园契税完税或减免税凭证原件；7．颐和文园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。