京津之门问答

京津之门的位置在沧海线与西外环交口处南行约1.5公里路东。京津之门是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

沧州京津之门很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。京津之门的位置在沧海线与西外环交口处南行约1.5公里路东。

沧州京津之门是否限购，得看沧州是否出具了相关限购政策。如果沧州没有相关限购政策，购买京津之门不会受到限制。如果沧州有限购令，则购买京津之门需要按照沧州限购令的相关规定进行购买。

京津之门的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京津之门多层的公摊为5%-10%，京津之门小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京津之门高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京津之门房子的情况来算一下。

京津之门是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的京津之门的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的京津之门的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

京津之门新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。京津之门契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。京津之门维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。京津之门物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

京津之门位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且京津之门本身设计遵照“以人为本”的理念，让京津之门更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说京津之门不容易贬值。

京津之门是由专业的建筑设计公司负责的，整体京津之门规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，京津之门的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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京津之门的物业公司为暂无资料，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，京津之门现在的房价是10000元/平米。