金龙大厦问答

怎么去金龙大厦看房，首先可以通过拨打金龙大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金龙大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金龙大厦代理销售人员咨询。

金龙大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金龙大厦多层的公摊为5%-10%，金龙大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金龙大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金龙大厦房子的情况来算一下。

要判断金龙大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金龙大厦区域自然环境评估；2、金龙大厦周边生活环境评估；3、金龙大厦建筑质量评估；4、金龙大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金龙大厦室内配套设施、设备评估；6、金龙大厦物业管理服务质量评估。

金龙大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金龙大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金龙大厦建筑面积来算的。金龙大厦商品住房在销售时，购房者与金龙大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金龙大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金龙大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金龙大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的金龙大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金龙大厦交易结算资金托管凭证原件；6金龙大厦契税完税或减免税凭证原件；7．金龙大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金龙大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金龙大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金龙大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金龙大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金龙大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金龙大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金龙大厦买来自住是非常值得的。并且金龙大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金龙大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金龙大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金龙大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金龙大厦不容易贬值。

金龙大厦的房屋需求量大，所以金龙大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金龙大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金龙大厦的房源信息。

金龙大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金龙大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金龙大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金龙大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。